Leistungen
Ob Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder Eigentumswohnung – mit der Weber&Hofmann Immobilienverwaltung behalten Sie als Eigentümer oder Eigentümergemeinschaft stets den Überblick.
Wir übernehmen die vielfältigen wirtschaftlichen Aufgaben und Herausforderungen der Immobilienverwaltung für Sie. Dabei setzen wir auf kompetente, transparente Betreuung mit dem Ziel, Ihnen maximale Entlastung und effiziente Kostenkontrolle zu bieten
WEG-Verwaltung
- Erstellung und Prüfung von Wirtschaftsplänen
- Erstellung der jährlichen Hausgeldabrechnung
- Mahnwesen bei Zahlungsverzug- Abrechnungen inkl. Rechnungskontrolle und Belegprüfung
- Zugang zu einem digitalen Eigentümerportal
- Verwaltung des WEG-Vermögens
- Errechnung und Anforderung von Sonderumlagen
- Organisation und Durchführung von Eigentümerversammlungen (auch hybrid)
- Umsetzung getroffener Beschlüsse der Wohnungseigentümergemeinschaft
- Abwicklung von Versicherungsschäden
- Abschluss und Überprüfung von Versicherungs-, Wartungs- und
Dienstleistungsverträgen
Miet- und Sondereigentumsverwaltung
- Korrespondenz mit Mietern, Rechtsanwälten, Behörden und öffentlichen
Stellen
- Zugang zu einem digitalen Eigentümerportal
- Verwaltung der Gelder des Mietobjekts
- Prüfung von Mietkautionszahlungen und Mietzinseingängen
- Erstellung von Betriebskostenabrechnungen
- Kontrolle und Anpassung von Betriebskostenvorauszahlungen
- Abwicklung von Versicherungsschäden mit dem Versicherer
- Abschluss und Kündigung von Mietverträgen
- Ankündigung und Umsetzung von Mieterhöhungen
- Vermietung von Häuser- oder Mietwohnungen (Erstellung hochwertiger
Exposés, Immobilienanzeigen auf Onlineportalen, Auswahl an Mietern inkl.
Bonitätsprüfung, Übergabe und Abnahme der Mieteinheiten)